Nous vous proposons cette belle villa individuelle, actuellement divisée en deux appartements, à la vente. Idéalement située au fond d’une impasse, dans un secteur résidentiel prisé de La Seyne-sur-Mer, cette propriété offre un cadre calme et verdoyant, à l'abri de l'agitation urbaine. Construite en 1979 et entièrement rénovée avec goût, cette maison se compose de deux logements indépendants, chacun avec son propre accès. L’appartement du premier étage est un T4 spacieux et lumineux. Il comprend un grand séjour avec une cuisine ouverte, qui donne sur un jardin privatif grâce à ses deux grandes baies vitrées. La partie nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'une salle d’eau et d’un WC séparé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T3 de 72,20 m² environ, bien agencé et très fonctionnel. Cet appartement dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'un dressing et d’une salle d’eau. Il s'ouvre également sur un jardin privatif, grâce aux baies vitrées. De plus, un garage spacieux de 21,79 m² environ complète ce bien. Cette villa présente de nombreux avantages, notamment son environnement paisible, son état impeccable et ses multiples possibilités d’aménagement. Elle constitue également une excellente opportunité d'investissement locatif. Aucun travaux n’est à prévoir, et aucune procédure en cours à notre connaissance. Pour plus d’informations, n'attendez plus et contactez moi afin de découvrir cette propriété unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Viano-Porter EI (ID 78858), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 533627113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.