MAISON STYLE ARCHITECTE DANS UN CADRE EXCEPTIONNEL AVEC UNE VUE UNIQUE En lot arrière, cette maison INDIVIDUELLE de 7 pièces de 200m² utile, élevée sur un SOUS-SOL TOTAL édifiée sur un terrain de plus de 1800 m² dispose d’une PISCINE. Au rez-de-chaussée, passé l’entrée un couloir rejoint les espaces de vie composés d'une salle à manger, d'un séjour et d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, ses deux dernières pièces sont tournées vers les extérieurs. Une chambre, une salle de bains et un WC indépendant permettent une habitation de PLAIN-PIED. Un débarras et un accès au sous-sol complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres dont deux avec rangements intégrés, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. Le sous-sol de 80m2 propose un double garage, une chaufferie, une buanderie et plusieurs espaces de stockage. Le grand atout de cette demeure est son extérieur qui permet sur l'avant d'être en retrait de la rue à l'abri des regards et sur l'arrière l'exposition plein sud offre une belle luminosité ainsi qu'une terrasse qui surplombe le jardin sans VIS-À-VIS agrémenté de la piscine chauffée de 5 x 10 m vous donnant ainsi la sensation d'être quotidiennement en vacances. Pour ceux qui recherchent davantage d'espace, une parcelle supplémentaire de 600m² est proposée à la vente en sus du prix affiché, offrant de multiples possibilités selon vos projets. Cette demeure située sur les hauteurs de la ville donne accès à pieds aux écoles publiques et l'ISC, école privée de la maternelle au lycée ainsi qu'aux transports reliant les REC B ou C et les commerces. Il ne vous reste plus qu'à planifier votre visite pour découvrir ce havre de paix !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Zitoune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 899452759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.