EXCLUSIVITE. Située au Moulinet-sur-Solin, cette maison MITOYENNE de 148 m² a bénéficié d’une rénovation importante ces dernières années, avec des travaux structurels et énergétiques déjà réalisés. Le plus gros est fait : il reste essentiellement des travaux de finition pour la personnaliser selon vos goûts. 🔨 Travaux réalisés : Toiture refaite Isolation des murs intérieurs donnant sur l’extérieur Isolation des combles en laine de bois (confort été / hiver) Menuiseries récentes VMC hygroréglable type B Poêle à bois ODELYA Cuisine aménagée et équipée Pièces d’eau entièrement rénovées : Salle de bain refaite (carrelage, faïence, baignoire, WC, lavabo) Deux ballons d’eau chaude récents (200L chacun) Plomberie remplacée dans la cuisine et la salle de bain Assainissement individuel. Électricité : Nouveau tableau électrique ( en cours de finition) Radiateurs neufs Atout majeur : une performance énergétique intéressante après travaux, gage de confort thermique et de maîtrise des consommations — un véritable avantage dans le contexte actuel. Cette maison conviendra parfaitement à des acquéreurs souhaitant : Éviter les gros travaux coûteux Finaliser les aménagements selon leurs envies Bénéficier d’une base saine et en partie modernisée Dossier complet (factures, rapport thermique, plans) disponible sur demande. Informations complémentaires et visites après échange téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Corbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de D'ORLEANS sous le numéro 824392526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.