Découvrez cette charmante maison de campagne, ancienne bergerie, offrant un cadre de vie calme et ressourçant, entourée d’arbres fruitiers et d’un environnement naturel préservé. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent de l’espace, du silence et l’envie de redonner vie à une belle demeure pleine de potentiel. Atouts de la propriété : Cuisine spacieuse, aménagée, idéale pour les repas conviviaux 2 salons offrant de beaux volumes et de multiples aménagements possibles 3 chambres, parfaites pour accueillir famille et amis Terrain généreux de 5000 m², entièrement planté d’arbres fruitiers ( figuiers, pommiers, noisetiers, pruniers, cerisiers, acacias, mimosas ....) Terrasse avec barbecue, parfaite pour profiter des beaux jours Grand garage, pratique pour plusieurs véhicules, atelier ou stockage Travaux à prévoir, offrant la possibilité de façonner la maison selon vos goûts. Clim réversible et insert bois pour profiter de la chaleur pour créer un véritable cocon Une maison à faire revivre : Cette propriété est une invitation à créer un lieu chaleureux, un lieu de vie authentique où se mêlent calme, nature et charme d’antan. Avec un peu d'imagination, elle deviendra un véritable refuge à la campagne. Environnement : Située dans un secteur paisible, sans vis-à-vis, cette maison séduira les amoureux du calme, les familles en quête d’espace ou toute personne cherchant à s’installer au vert. Proche de toutes commodités Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Rochefort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 532634417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.