TROP TARD - Cette maison à trouvé des acquéreurs -NOUVEAUTÉ – Maison familiale 4 chambres + bureau – Le Poiré-sur-Vie Vous rêvez d’une maison spacieuse, bien pensée et prête à accueillir votre famille ? Cette maison familiale de 150 m² habitables (hors garage), située dans un lotissement calme et recherché du Poiré-sur-Vie, coche toutes les cases ! Fonctionnelle, lumineuse, avec de très belles prestations, elle a été conçue pour le confort du quotidien et l’autonomie de chacun. -L’espace jour Une grande pièce de vie lumineuse, avec un coin salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et semi-équipée, le tout ouvert sur une terrasse exposée plein sud. Un espace bureau de 11 m² en enfilade, idéal pour le télétravail ou une salle de jeux. Une buanderie/cellier spacieux, avec un fort potentiel d'aménagement (bureau, espace hobby…). Accès direct à un double garage de 53 m², avec faux grenier, parfait pour le rangement et le bricolage. - L’espace nuit Au rez-de-chaussée : *2 belles chambres sur parquet avec placards * 1 salle de bain avec baignoire, douche, double vasque *WC indépendants - À l’étage : * 2 chambres supplémentaires, également sur parquet et avec placards * 1 salle d’eau * WC indépendants Les + qui font toute la différence Parcelle de 770 m², joliment entretenue et sans vis-à-vis Panneaux solaires Chauffage gaz de ville, poêle à bois, et maison bien classée au DPE : économique et confortable Agrandissement sous garantie décennale Plusieurs emplacements de stationnement extérieurs Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises ! Une maison familiale est idéale pour une vie de famille paisible, avec de l’espace pour chacun et des prestations de qualité, idéalement située au Poiré-sur-Vie, dans un lotissement calme et recherché, à seulement : - 12 min de la Roche-sur-Yon - 10 min de l'axe Nantes - 40 min des plages vendéennes Le Poiré-sur-Vie, c’est une commune dynamique, offrant toutes les commodités : écoles, commerces, services, équipements sportifs et culturels… Un cadre de vie parfait pour les familles. Vous pensez que cette maison est faite pour vous ? Contactez-nous pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Sorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833067861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.