Maison de ville de charme avec dépendance – Le Pontet Amoureux des belles pierres et du cachet de l’ancien, je vous propose à la vente cette maison de ville mitoyenne par le garage de 140 m2, idéalement située au Pontet. Elle se compose de 6 pièces principales réparties sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : • Une cuisine conviviale, • Une salle à manger, • Un salon avec cheminée apportant une touche chaleureuse. À l’étage : • Quatre chambres, • Une salle d’eau, • Un toilette indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour et d’un jardin intimiste à l’abri des regards. Les atouts : • Un duplex indépendant de 35 m² (2 pièces) actuellement dédié à la location, • Un porche et un garage permettant le stationnement des véhicules, • Panneaux photovoltaïques et domotique pour un confort moderne, • Possibilité de créer un second appartement en aménageant le garage et le grenier au-dessus. Ce bien rare allie charme de l’ancien et confort moderne. Il conviendra parfaitement à une grande famille, un projet de regroupement familial ou un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel. Contactez-moi pour découvrir cette belle opportunité sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Paul GRANGET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 854042199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.