Cette charmante maison traditionnelle du 19ème siècle, à rénover, est une véritable opportunité pour les amateurs de lieux chargés d'histoire et de potentiel. Située à Le Raincy, cette demeure exposée Est possède un cachet unique et un vaste jardin arboré de 500m² invitant à la quiétude et à la verdure. La maison offre un total de 6 pièces réparties sur 125m². Deux espaces de vie distincts avec au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de 2 pièces. Au 1er étage, un séjour double lumineux avec balcon orienté à l’Est, une cuisine séparée, deux chambres + un bureau idéal pour le télétravail, une salle d’eau avec WC séparé. Les espaces supplémentaires sont constitués de combles aménageables de 70 m² environ et d’annexes de plus de 110 m² environ dont une dépendance avec mezzanine, une buanderie et une cave. La maison bénéficie d'un potentiel certain mais nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan. Offrant un accès facile aux transports en commun, commerces locaux et écoles, cette maison allie charme de l'ancien et potentiel d'aménagement pour créer la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Gazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 811902543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.