EXCLUSIVITÉ * BÂTISSE + TERRAIN CONSTRUCTIBLE * COMMODITÉS À PIED * PROFESSIONNELS & PARTICULIERS * Terrain de 2950 m² au cœur du Thor avec bâtisse à rénover et potentiel de division parcellaire constructible Rare et exceptionnel ! Situé en plein cœur du village du Thor, ce terrain de 2950 m² offre un potentiel unique pour des professionnels ou des particuliers en quête d’un projet ambitieux. Description du bien : Terrain constructible de 2950 m², avec une emprise au sol autorisée de 40 %. Une bâtisse existante à rénover (potentiel habitable à exploiter selon vos envies). Possibilité de diviser le terrain, idéale pour des projets de constructions. Viabilités en bordure, facilitant le raccordement des futures constructions. Un emplacement idéal : Ce bien bénéficie d’un accès direct aux commodités du village : commerces, écoles, complexes sportifs, etc. Cadre de vie privilégié, dans un environnement à la fois paisible et dynamique. Ce bien s’adresse à : Professionnels : marchands de biens, promoteurs, constructeurs souhaitant développer un projet résidentiel de qualité. Particuliers : en quête d’un terrain exceptionnel pour créer votre cocon sur-mesure, au cœur du village, tout en bénéficiant de la possibilité de valoriser d'autres parcelles. Les atouts en bref : Terrain constructible de grande superficie. Opportunité de rénovation et de construction. Emplacement premium en plein centre du village. Potentiel de valorisation élevé grâce à la division possible. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Scolaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 532205036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.