Une maison clé en main à visiter sans tarder ! Spacieuse, lumineuse et prête à vivre. Découvrez cette superbe propriété alliant confort, volumes généreux et performances énergétiques. Rez-de-chaussée : Dès l’entrée, vous découvrez un vaste séjour traversant baigné de lumière de 60 m² avec cheminée insert. Une grande cuisine indépendante, entièrement équipée et conviviale avec 22 m². Un cellier, une salle de bain et des WC séparés complètent ce niveau. Depuis la cuisine et le séjour, accédez directement à une grande terrasse plein sud et à un salon d’été couvert, idéal pour les beaux jours. Étage : Un palier aménagé en coin lecture dessert trois belles chambres, dont deux de très grande taille dont une qui dispose de sa propre salle d’eau et de toilettes privatives. Si besoin, vous avez la possibilité de créer une 4ème chambre et une salle d'eau sur ce même niveau. Extérieurs : Le jardin arboré et clôturé offre un cadre verdoyant, sécurisé et sans vis-à-vis. La propriété dispose d’un accès sécurisé et de plusieurs places de stationnement. Prestations techniques et confort : Maison parfaitement entretenue, équipée de menuiseries double vitrage récentes, de volets roulants électriques, d’une pompe à chaleur et d’un ballon thermodynamique récents (2019). Le système d’assainissement individuel a aussi été intégralement refait en 2021. Contactez-moi pour organiser une visite. Je suis disponible 7j/7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Figueiredo Caseiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 948103056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.