Maison traditionnelle et familiale aux beaux volumes, offrant de belles prestations, à quelques minutes à pied des écoles, gare et commerces de Lisieux. Édifiée dans un quartier résidentiel très calme, sur un terrain d’environ 380m2, cette maison est agrémentée d’un extérieur facile d’entretien, invitant à la détente avec une belle terrasse, un sauna, une piscine hors-sol et une verrière pour profiter toute l’année et de tout temps de l’extérieur. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec un espace vestiaire, une magnifique pièce à vivre avec un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec son large îlot central offrant un espace dînatoire convivial et très fonctionnel, un accès direct en terrasse, une chambre pour une vie de plain-pied, un wc, une salle d’eau et un accès au sous-sol ainsi que des placards de rangement. L’étage s’ouvre sur un palier distribuant 4 chambres dont une grande chambre avec son espace dressing, une salle de bain avec wc. Le sous-sol quant à lui se compose d’une pièce de stockage, d’un espace buanderie, et d’une pièce aménagée avec son accès indépendant, idéale pour les professions libérales ou tout simplement un bureau ou un espace de vie supplémentaire en retrait du reste de l'habitation. Autres prestations notables : Isolation par l’extérieure réalisée, poêle à granules, double vitrage, fibre, parking 3 places, sauna, piscine hors sol, verrière, terrasse plein Sud, 5 chambres avec des évolutions possibles (une 6ème chambre ou encore la réunion de deux pièces pour augmenter les surfaces actuelles). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Rousselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 894071497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.