LUPPY - PROJET DE CRÉATION À 15 MINUTES DE METZ - MAISON À RÉNOVER – DALLAGE ET TOITURE NEUFS – 277 m² DE TERRAIN À la recherche d’un bien pour façonner votre propre cocon ? Cette maison à Luppy est une opportunité rare pour les amateurs de travaux ou les investisseurs en quête d’un projet sur-mesure. Située dans un charmant village à seulement 15 minutes de Metz, cette bâtisse des années 1850 repose sur une parcelle de 277 m². Elle bénéficie d’une toiture et d’une dalle refaites en 2021, offrant ainsi une base solide pour vos aménagements. Le bien se compose de deux niveaux bruts à aménager entièrement. Les plans de projection proposent une maison familiale avec cuisine ouverte, vaste pièce de vie, quatres chambres, salle de bains, espace buanderie… mais tout reste à inventer selon vos envies. Surface plancher : 214 m² Surface du projet : 195 m² Maison non viabilisée : raccordement à l’eau et à l’électricité à prévoir Tout-à-l’égout prêt Taxe foncière : 350 € / an Ce projet est idéal pour ceux qui veulent créer leur maison de A à Z, dans un secteur calme, tout en restant proche des grands axes et de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Régis Vion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 910593458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.