Charmante Maison de Village en pierre avec Jardin et 2 dépendances- Idéal pour une Vie Paisible en Campagne Cette magnifique maison de village offre un cadre de vie exceptionnel et chaleureux, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Avec une surface habitable de 120m² répartis sur 2 niveaux, cette propriété vous séduira par son authenticité et son caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour, une cuisine indépendante, un toilette et un atelier/cellier. , À l'étage, trois charmantes chambres, avec parquet vous accueillent pour des nuits paisibles. Une salle d'eau et un espace bureau vous offrent également des possibilités d'aménagement à votre goût. Enfin, un beau jardin de 600m² clôturé qui dispose d'une belle terrasse de 15m² où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées. La présence d'un jardin arboré apporte un cadre verdoyant et paisible à cette charmante maison. de plus un pigeonnier en parfait état et une sublime charpente, avec 25m² au sol avec un étage de 25m² également ou se trouve un véritable musée périgourdin retraçant nos anciennes habitations. En face de cette propriété, ce trouve une grange avec une belle hauteur, mezzanine sur la moitié de la surface avec un jardin clôturé de 600m² avec des arbres fruitier. peu devenir une habitation indépendante si besoin Le bon état général de la propriété garantit un confort de vie optimal. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV et le système d’assainissement vous assurent une qualité de vie moderne. De plus elle est équipée de radiateur intelligent pouvant être régler à distance. toutes les toitures et charpente sont en excellente état, électricité refaite Une occasion à ne pas manquer pour vivre une vie douce et sereine. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lysiane Gobuchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 899346126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.