Opportunité rare à Massignieu-de-Rives - Maison traditionnelle rénovée avec cachet, jardin arboré et garage. Exclusivité VENTE INTERACTIVE (voir les conditions en fin d'annonce) Située dans un charmant village à proximité de Massignieu-de-Rives, cette maison traditionnelle rénovée avec soin offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une famille à la recherche d'authenticité et de tranquillité. Construite en 1904, cette demeure chargée d'histoire s'étend sur 3 niveaux et propose des espaces de vie généreux et lumineux. - Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée avec vestiaire, donnant sur un vaste séjour confortable et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau, baigné de lumière grâce aux grandes portes-fenêtres qui ouvrent directement sur la terrasse couverte, offrant une vue dégagée sur la nature et une belle continuité avec l’extérieur. - L’étage supérieur accueille trois belles chambres spacieuses et lumineuses, chacune avec des espaces de rangement intégrés, offrant à chacun son espace de vie privé. Une salle de bain entièrement équipée avec baignoire, double vasque et WC est accessible depuis le palier et l’une des chambres, tandis qu’un large couloir modulable peut servir d’espace de travail ou de bureau - Au dernier étage « Les combles aménagés peuvent devenir un espace parental chaleureux et fonctionnel : un petit salon cocooning pour se détendre face à une vue exceptionnelle sur les montagnes, une salle d’eau privative, et même un dressing sur mesure… tout est possible pour créer un véritable cocon à votre image. Mais cet espace peut aussi se transformer en une superbe salle de jeux pour les enfants, une salle télévisée ou même un mini-cinéma, pour des moments de détente et de plaisir en famille. » Côté extérieur, un jardin arboré de 9011 m² saura ravir les amoureux de la nature, offrant un cadre verdoyant et paisible pour se détendre en famille ou entre amis. Une terrasse ensoleillée vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées d'été. « Alliant confort et modernité, cette maison propose la fibre optique, un chauffage individuel par chaudière à granulés avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage ainsi que dans les combles aménagés, un assainissement collectif fiable, une excellente isolation thermique et des huisseries de qualité. » Enfin, un garage fermé et attenant vient compléter ce bien et garantit un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Cette maison bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des commodités essentielles telles que l'école du village, les commerces de Yenne et de Belley, la gare de Culoz et la ville de Chambéry, facilitant ainsi votre quotidien et vos déplacements. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère alliant confort moderne et charme authentique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La présente annonce est soumise à la VENTE Inversée "INTERACTIVE". Prix de départ : 435 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Une visite préalable sur RDV sera obligatoire avant de participer à cette vente interactive. Début des offres d'achat en ligne : le 13 mars 2026 à 12h00. Fin des offres d'achat en ligne : le 15 mars 2026 à 20h00. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 752611558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.