Bien typiquement Creusois, situé en fin de village, sans aucun vis à vis, mais pas isolé, bel ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation de 97m², d'une cave, d'une grange sur deux niveaux, sur terrain attenant de 2215m² plat avec source, et non attenant de 2705 m² tout proche avec fruitiers et poulailler. La maison dispose en rdc d'une cuisine de 14m² , d'une salle à manger de 20m² avec poêle à granulés qui chauffe entièrement la maison, un salon de 16m², une salle de douche, un wc séparé. Au premier 'étage vous disposez de deux chambres 16.50m² et 13.50m². Au deuxième étage vous avez la possibilité d'aménager le grenier. double et simple vitrage, assainissement individuel non conforme, toiture de la maison refaite récemment. Ce bien de charme, à rénover, est situé à 20kms d'Aubusson pour toutes les commodités, et à quelques centaines de mètres de l'axe principal CLERMONT FERRAND /LIMOGES. Les amateurs de nature et de tranquillité ne pourront que succomber à l'authenticité du bien et du lieu: coup de cœur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise BARTAIRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 480399880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.