Maison de caractère à rénover – Montigny centre village Située au cœur de Montigny, à deux pas de l’école, de la mairie et de l’épicerie, cette maison de 146 m² est édifiée sur un terrain de 555 m². Elle offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour créer une demeure unique, mêlant charme de l’ancien et confort moderne. Composition : • 5 chambres (dont 2 au rez-de-chaussée) • Salle de bain et WC séparé • Cuisine spacieuse • Salle à manger et entrée • Terrasse • Greniers • Atelier / grange Les atouts : • Charme de l’ancien : beaux volumes, authenticité, cachet • Jardin plat et ensoleillé, idéal pour vos aménagements extérieurs • Exposition Nord/Sud offrant une belle luminosité • Emplacement privilégié, en plein centre du village Une opportunité rare à Montigny, idéale pour les amoureux de la rénovation à la recherche d’un cadre de vie paisible et convivial. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et imaginer votre futur chez-vous au cœur du village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Cannesan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918590001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.