* MONTIGNY LENCOUP * Une maison TOUT CONFORT, LUMINEUSE, PROCHE DE TOUTES COMMODITES ! Venez découvrir cette jolie maison entièrement rénovée comprenant au rdc, une entrée avec placard, une grande cuisine moderne aménagée et équipée avec îlot central ouverte sur un lumineux séjour/salon avec son poêle à granule, 3 chambres dont une avec un dressing, une salle de bain/buanderie, un wc séparé. A l'étage, nous avons une chambre, un bureau ou une chambre. Extérieurs : un jardin entièrement clos, bien arboré, aucun vis à vis, une terrasse. Les ++ : - Chauffage gaz de ville, tout à l'égout, - double vitrage, store électrique dans 1 chambre, radiateurs neufs - beaucoup de rangement, combles non aménageables mais possibilités d'y faire des rangements, - salle de bain neuve, chambre refaite également (peinture+sol), - alarme verisure, isolation refaite il y a moins de 10 ans, - possibilité de faire un garage, - fibre optique Idéalement située dans un village recherché avec commerces, écoles maternelles et primaires, garderie, transports et centre médical. A 14 minutes de Nangis (Paris gare de l'Est) et 19 minutes de Montereau-Fault-Yonne (Paris gare de Lyon). CONTACTEZ-MOI POUR UNE VISITE ! AVIS DE VALEUR OFFERT. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jennifer Airault EI (ID 14539), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 809 454 424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.