MAISON SEMI-INDIViDUELLE DE 2025 CLÉ EN MAINS - 4 CHAMBRES- JARDIN Disponible de suite, à 5 Mn de la gare d’Orchies ! Si vous souhaitez du neuf sans les aléas de la construction, cette maison est faite pour vous ! ▪️Dès l'entrée, un hall d’entrée avec Wc vous conduit vers une belle pièce de vie de plus 60 m2 baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures ▪️L'espace s'articule harmonieusement autour d'une jolie cuisine ouverte, parfaitement équipée, conjuguant élégance et fonctionnalité ▪️Un cellier attenant de 11 m2 doté d'un ballon thermodynamique, complète ce niveau ▪️À l'étage, la maison propose quatre chambres lumineuses, dont une parentale avec salle d'eau privative et une salle de bain complète avec douche , baignoire et 1 second wc indépendant Les ➕➕➕ ▪️ Performance énergétique record : A avec climatisation réversible ▪️Frais de notaire réduits : une économie exceptionnelle ▪️ La sérénité de posséder un bien sous garantie décennale et garantie dommages ouvrage EMMÉNAGEZ SANS ATTENDRE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cardon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 489323865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.