EXCLUSIVITÉ - Maison avec dépendances - Ozolles (71120) Située au cœur du village, cette maison de caractère d’environ 153 m² habitables, implantée sur un terrain de 1559 m², offre de beaux volumes et un fort potentiel pour concrétiser vos projets. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un vestibule, un séjour lumineux, un salon et une cuisine donnant sur une agréable cour intérieure desservant deux pièces annexes, une buanderie et un cellier. À l’étage, un vaste palier dessert quatre chambres, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant. La propriété dispose également d’une dépendance comprenant quatre garages, une cave, une grange et un grand jardin arboré et un abri de jardin. Informations complémentaires : Les combles ont été isolés, ce qui garantit un meilleur confort thermique et des économies d’énergie. La maison est équipée d’un ballon thermodynamique et d'une pompe à chaleur. Un nouveau DPE avec ces informations est en cours de réalisation et sera communiqué dans les prochains jours. Ce bien séduira les amateurs d’authenticité et d’espace, en quête d’un projet à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 353 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lavaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 531744126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.