À VENDRE – VILLA DE STANDING AVEC STUDIO INDÉPENDANT, PISCINE, DOMOTIQUE, FORAGE ET STATIONNEMENT MULTIPLE À PIA Pia – Secteur résidentiel prisé Sur une magnifique parcelle de 1 083 m², découvrez cette villa 3 faces, élevée d’un étage, offrant 158 m² habitables (surface utile 177 m²) et des prestations haut de gamme, dans un cadre calme et privilégié. Agencement : Rez-de-chaussée : Entrée avec rangement Grande pièce de vie traversante : 65m2 salon, salle à manger et cuisine ouverte tout équipé avec vue directe sur la piscine Suite parentale avec salle d’eau (double vasque, douche), dressing et vue piscine 24 M2 Une chambre supplémentaire Dressing indépendant Buanderie fonctionnelle Étage : Une chambre Salle de bain avec baignoire Studio indépendant de 25 m² : Entrée privative Chambre, coin cuisine, salle d’eau et WC Idéal pour accueillir ou louer. Espace extérieur : Piscine 10x5 Cuisine d’été couverte de 20 m² avec salle d’eau et WC Jardin paysager Forage pour l’arrosage Tondeuse automatique pilotée via domotique Allée de 33 mètres permettant de stationner plusieurs véhicules facilement (voitures, utilitaires, camping-car…) Domotique complète : Toute la maison – intérieur et extérieur – est équipée d’un système de domotique centralisée : éclairage, tondeuse automatique… pour un confort optimal et une gestion connectée. Proximité des commerces, écoles, axes principaux et à seulement quelques minutes de Perpignan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Vanella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 987538865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.