LONGÈRE avec POUTRES APPARENTES, ORIENTATION SUD, TERRASSE, DPE en C, VIE de PLAIN-PIED, CAMPAGNE TRÈS CALME, à 10min de GUINGAMP, à 25min de la MER, Côtes d’armor, Bretagne, Venez découvrir cette belle longère d’un côté mitoyen à fort potentiel, - Au rdc: entrée, pièce de vie de 60m2 environ(salon avec un poêle à bois, salle à manger et cuisine ouverte), 1 pièce indépendante avec toilette et coin d’eau(aménageable en 1ch + salle d’eau au rdc), - A l’étage: palier, 3ch, salle d’eau +wc. - A l’extérieur: terrasse plein sud, place de jacuzzi, hangar en dalle béton de 100m2 environ, un atelier, jardin, terrain de 3800m2. Points forts(travaux récents) - Panneau solaire en 2023 : revente d'électricité solaire ; 250-300€/an ! - Pompe à chaleur en 2022 - Fosse septique en 2019 - Maison très bien isolée ; DPE en C - Environnement très calme Vous voulez visiter cette maison de CHARME? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jaehee Dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.