PONTAULT-COMBAULT (77340) EXCLUSIVITÉ - Quartier des Hantes, à proximité immédiate de l'école maternelle des 3 Merlettes, de l'école primaire Marcel Pagnol et non loin de la zone commerciale sans en avoir les nuisances, venez découvrir cette maison familiale de 99 m² construite en 1993, très bien entretenue et habitable de suite. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un double séjour avec cheminée, une spacieuse cuisine aménagée et équipée (possibilité d'ouverture), un WC indépendant et l'accès au premier garage. À l'étage, vous profiterez de 4 chambres dont une chambre parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le terrain de 245 m² est entièrement clos, vous y trouverez une terrasse, un jardin verdoyant et l'accès au second garage attenant à la maison. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Visite virtuelle sur demande. Une étude bancaire est demandée avant d'organiser une visite. Contactez-moi pour plus d'informations, je suis disponible 7 jours sur 7. Chers confrères, que vous soyez une agence ou un mandataire, je suis ouvert au partage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul-Antoine Chapelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 799180724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.