MAISON 4 CHAMBRES, JARDIN SANS VIS-A-VIS, GARAGE DEUX VOITURES, SEJOUR DOUBLE Dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir cette belle maison familiale de 120m2 édifiée sur une parcelle de 484m2. Vous serez séduit par son magnifique JARDIN ARBORÉ SANS VIS-À-VIS pour profiter des beaux jours, et des belles prestations qu’elle propose. Au Rez-de-chaussée, une entrée dessert une grande et lumineuse pièce de vie traversante de 34m² avec CHEMINÉE À INSERT et un accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine aménagée et équipée ouverte avec GARAGE et CELLIER attenants, une chambre, une salle d’eau, un WC. A l’étage, un palier dessert trois grandes chambres (15,14,14m2), une salle de bains avec WC. Côté jardin, une grande et belle terrasse, un abri de jardin, deux récupérateurs d’eau…Possibilité de garer un autre véhicule dans l’allée en plus du garage de 28m2. Classée en DPE C, cette maison très bien entretenue, vous offre de belles prestations : Fenêtres double vitrage récentes en PVC imitation bois, chaudière gaz basse température, cheminée à insert, toiture en très bon état nettoyée récemment, portail automatisé…. Proche de toutes les commodités tels que écoles, commerces, bus, forêt Notre Dame pour de belles balades...une visite s’impose !!! Disponible 7 jours/7, contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 390000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,63% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898743638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.