Maison 6 pièces, 4 chambres à Portes-lès-Valence. Magnifique propriété située à Portes-lès-Valence( entrée de Beauvallon).Construite en 2000, cette maison d'une superficie de 186m² est implantée sur un terrain de 1500m², offrant ainsi un espace extérieur généreux et magnifiquement arboré. Au RDC : une grande entrée desservant une cuisine entièrement équipée et aménagée de 10m2, ouverte sur un double séjour de 50m2 environ avec de grandes baies vitrées offrant beaucoup de luminosité, une grande buanderie/chaufferie, une salle de bain de 15m2 avec double vasque, baignoire et douche, un WC séparé, ainsi que 2 grandes chambres. A l'étage: 2 chambres dont une disposant d'un balcon ainsi qu'une salle de douche et WC. A l'extérieur un jardin avec arrosage intégré( puit) , une terrasse attenante a la cuisine, une piscine ( 8x4m), un jacuzzi, un pool house, 2 grands garages fermés de 40m2, ainsi qu'un abris idéal pour un camping car. ( possibilité de fermé et d'agrandir la surface habitable). *LES ATTOUTS * : Chauffage au sol rafraichissant, pompe à chaleur en gainable, climatisation réversible, menuiseries en alu et pvc, volets roulants électriques, alarme et vidéo surveillance, arrosage du terrain intégré et alimenté par l'eau du puit. Aucun travaux a prévoir. Cette maison est un véritable havre de paix, offrant à la fois espace, confort et intimité à ses occupants. Située dans un quartier calme et résidentiel, elle est proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien ( écoles, commerces, bus, proximité gare TGV(15min) et autoroute (1Omin) Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Delalonde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 984323980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.