Nouveauté à Prunay-en-Yvelines – À 10 min de Rambouillet À la recherche d’un projet avec du potentiel ? Cette maison à rénover entièrement développe environ 175 m² habitables, complétés par une annexe avec double garage de 60 m² et un jardin accessible depuis le salon et la cuisine. Les atouts • Volumes généreux : salon de 25 m², cuisine de 19 m², 4 chambres spacieuses (17 à 23 m²), salle de bain, buanderie/chaufferie, plusieurs dégagements. • Un vrai potentiel familial avec jardin et dépendances. • Un projet idéal pour investisseurs à la recherche de déficit foncier ou d’un bien avec travaux valorisants. • Cadre calme dans un village avec écoles sur place, à proximité d’Ablis (commodités) et de la grande ville de Rambouillet (gare, commerces, établissements scolaires). Pour qui ? • Un investisseur qui souhaite optimiser un projet avec travaux • Une famille désireuse de créer son cocon et de personnaliser sa maison de A à Z Une opportunité rare sur le secteur, à un prix attractif compte tenu du potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ponchateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 840942783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.