Située dans un cadre calme et verdoyant à Racrange, cette maison de 132 m² vous offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Édifiée sur un terrain de 890 m², entièrement clos , elle dispose d’un portail électrique pour plus de confort et de sécurité. Caractéristiques principales : Grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse carrelée, équipée d’un store et d’une pergola pour vos moments de détente en extérieur. Un jardin spacieux avec un emplacement pour installer une piscine et un verger complètent cet espace extérieur. 3 chambres spacieuses ainsi qu'un bureau et un débarras. Salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé pour plus de praticité. Deux garages avec débarras supplémentaire, l’un d’eux comprend une fosse et une cave à vin pour les amateurs. Parfait pour un usage professionnel ou de stockage. Équipements et confort : Chauffage performant avec un poêle à pellets de 10kW complété par une pompe à chaleur Wissmann neuve alimentant un chauffage au sol réversible. Un système de chauffage à la fois économique et respectueux de l’environnement. Panneaux photovoltaïques d’une surface de 40 m² permettant à la maison d’être pratiquement autonome en énergie. Pour finir, la maison est équipée de système de sécurité et de vidéos surveillances. Cette maison offre un cadre de vie alliant confort moderne et espaces extérieurs aménagés pour répondre à toutes vos attentes. Retrouvez les risques de cette maison sur le portail géorisque. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 940441918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.