Maison 6 PIECES avec BEAU JARDIN à Ris-Orangis. Découvrez cette charmante maison de 128m2 au sol ne demandant qu'à livrer tout son potentiel après quelques travaux de mise au goût du jour!! Elle vous offre un cadre de vie paisible et familial. De beaux espaces pour votre grande famille : salon avec cheminée, cuisine permettant un espace repas. A l'étage 4 CHAMBRES pour le repos de chacun (dont 1 avec une grande TERRASSE de 13m²). Les COMBLES sont aménagés et offrent 21m² (au sol) supplémentaires pour une chambre d'adolescent en quête de tranquillité, une salle de jeu ou un bureau. Le jardin offre un espace extérieur très appréciable car sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les atouts? : emplacement idéal, volumes, toiture refaite, tableau électrique refait, porte de garage motorisée, CELLIER ... Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, proche des commodités, ECOLES maternelle et primaire à pieds, et des transports, cette maison est un véritable havre de paix. N'attendez plus pour découvrir ce bien et laisser libre cours à votre imagination pour en faire le cocon de votre famille ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42€ par mois (soit 504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 521609313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.