SOUS OFFRE ACCEPTÉE. Proche des commodités et du réseau de transport en commun, entre la ville et la jolie campagne de Saint-Cyr-sur-Loire. Maison familiale comprenant 5 chambres (ou 4 chambres et un grand bureau) dont 2 de plain-pied. Environnement prisé – 160 m² sur 1 200 m² de terrain paysagé et arboré. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un vaste séjour triple exposition avec poêle à bois, une cuisine indépendante moderne, une chambre avec salle d’eau attenante, une chambre spacieuce, ainsi qu’une buanderie et des WC indépendants. À l’étage, trois chambres supplémentaires dont une avec dressing, une salle de bains, des WC séparés et des rangements complètent l’espace nuit. Les plus : DPE B, pompe à chaleur VIESSMANN (décembre 2024), huisseries PVC double vitrage, volets roulants, aspiration centralisée, portail motorisé, portillon, visiophone, cabane de jardin, abri vélo. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Legaré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 904620697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.