Maison construite en 2006 avec une vie de plain pied. A seulement 20 minutes de Vannes et située au cœur du bourg de Saint-Jean-Brévelay, elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces et école. Cette jolie maison de 100 m2 offre un cadre de vie paisible, parfait pour une famille ou un premier achat. La maison dispose au rez-de chaussée : -d'une pièce de vie d'environ 43 m 2 avec sur le salon/séjour ouvert sur sa jolie cuisine aménagée et équipée, - une chambre avec placards, - une salle d'eau privative à la chambre - un wc séparé, - le garage attenant. A l'étage, vous bénéficierez de beaux espaces avec : - trois chambres disposant de placards, - une grande salle de bains, - un wc séparé, Coté extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 600 M2 avec une terrasse. Cette maison est située dans un quartier calme en impasse et tout à la fois à proximité des commodités qu'offre la ville de Saint-Jean-Brévelay (commerces, soins, loisirs, école, collège, lycée). N'attendez plus et visiter dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 234000 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Corfmat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 838213387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.