Saint-Julien-sur-Garonne (31220) - Exclusivité- CHALET PERRET DE 210 m2 - ENTIÈREMENT RÉNOVÈ - 4/5 CHAMBRES - CLIMATISATION RÈVERSIBLE - TERRAIN ARBORÉ ET CLÔTURÉ DE 3000m2 - GARAGES - DPE B - Situé sur la commune de Saint-Julien-sur- Garonne, je vous invite à découvrir ce magnifique Chalet d'une superficie de 210 m2 entièrement rénové. Authenticité et charme garantis pour ce bien reparti sur 2 niveaux. Il se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 50 m2 avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée, avec un accès direct sur la terrasse. Côté nuit, 2 belles Chambres avec de nombreux rangements, 1 salles d'eau et 1 wc. Un escalier vous mène à la deuxième partie de l'habitation composée également d'une pièce de vie de plus de 50 m2 donnant sur le jardin, 2 chambres, 1 salle d'eau et un wc. Côté extérieur, la parcelle de 3000 m2 est entièrement arborée et clôturée. Vous pourrez profiter d'une très belle vue sur les Pyrénées. Pour compléter le tout vous disposez de 2 garages de 50 et 15 m2 LES +++ - Rénovation de très bonne qualité - - Isolation extérieure - électricité - Plomberie - salle d'eau - wc - - Cuisine aménagée et équipée. - Climatisation réversible - double vitrage - - Portail automatique - - Alarme et vidéo surveillance - DPE B " RESERVEZ VOTRE VISITE SANS TARDER " Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Astruc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 490810785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.