Maison d’habitation proche des commodités – Saint-Léonard-de-Noblat Située à proximité immédiate des commodités de Saint-Léonard-de-Noblat, cette maison d’habitation élevée sur sous-sol est construite en murs de béton cellulaire. Elle se compose, au niveau principal, d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et de trois chambres. Une quatrième chambre est aménagée au sous-sol, offrant un espace supplémentaire idéal pour une chambre, un bureau ou une salle de loisirs. Les huisseries sont en double vitrage PVC et aluminium. Le tableau électrique est récent. Le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière au fioul. L’assainissement est raccordé au réseau collectif. L’ensemble est édifié sur une parcelle de 1 234 m², arborée et entièrement clôturée, offrant un cadre agréable et calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 309 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephen Rapaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 834221764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.