À découvrir sans tarder, SPACIEUSE maison familiale de 150 m² édifiée sur un terrain clos de 625 m², située dans un environnement calme à Saint-Martin-de-Bossenay. À seulement 5 min de Marigny-le-Châtel (écoles, commerces, services) et 15 min de Romilly-sur-Seine. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d'une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC, d’une belle cuisine aménagée séparée et d’un grand salon-séjour double lumineux équipé d’un insert à granulés. Celui-ci s’ouvre sur une terrasse et un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours. À l’étage, un palier dessert trois chambres confortables. Un grenier, une cave et un double garage indépendant avec fosse complètent ce bien. Les + du bien : - Grand salon-séjour double avec insert à granulés - Grands placards intégrés sur le palier - Portail électrique motorisé - Double garage indépendant Idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Duchesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888486594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.