Maison 6 pièces de 195 m² à Saint-Mathurin (85150)
À propos de cette maison de 6 pièces à SAINT-MATHURIN (85150)
iad France - Christella Foucaud vous propose : POSEE SUR UNE PETITE COLINE AVEC UNE MAGNIFIQUE VUE SUR LA VALLEE, AUX PORTES DE LA MER , cette BELLE MAISON de 195 m2 environ habitable et ses GRANGES de 260 m2 environ, offrant le CHARME DES PIERRES ET DES POUTRES APPARENTES.
LA MAISON, très lumineuse, sur 2 niveaux, entièrement rénovée en 2018 , est composée d'un séjour-cuisine de 37 m2 environ avec un poêle à pellets et un salon attenant de 26 m2 environ, UNE CHAMBRE AU RDC de 24 m2 environ avec baignoire + 2 GRANDES CHAMBRES de 32 m2 environ à l'étage, dont 1 studio avec un accès indépendant pour une possibilité de location. UN BUREAU en mezzanine de 24 m2 environ pour aménagée une éventuelle 4ème CHAMBRE. 2 salles d'eau dont 1 au RDC. 2 WC dont 1 au RDC. Une arrière-cuisine. Ouvertures en alu double vitrage. 2 Chauffe-eau de 2021 et 2022.
GRANGE ET DEPENDANCE sur une surface totale de 250 m2 environ dont les charpentes sont en excellent état.
Puit fonctionnel . Prévoir mise au norme de l'assainissement.
MAGNIFIQUE TERRAIN DE 4 500 m2 environ dans un hameau tranquille à 3 kms de St Mathurin avec ses écoles primaires et petits commerces, à 7 kms de La Mothe Achard pour le collège tout commerces et services, à 13 kms des Sables d'Olonne en voiture. A DECOUVRIR ABSOLUMENT.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christella Foucaud EI (ID 59355), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 834938607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Bilan énergétique
Minimum : 2320.00 € / an
Maximum : 3200.00 € / an