Sur la commune de Saint Médard, Fontpatour 2 maisons mitoyennes – sans travaux, prêtes à rentabiliser ! Environnement calme, proche commodités Idéal investisseur ou projet de vie flexible ! Sur une même parcelle, découvrez ces 2 logements mitoyens, en excellent état et sans aucun travaux à prévoir: Logement 1: 36 m² Rez-de-chaussée : pièce de vie avec coin cuisine Étage : palier, chambre, salle d’eau avec WC Parfait pour une location meublée, un bureau indépendant ou un pied-à-terre Logement 2: 90 m² Rez-de-chaussée : belle pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte / salle à manger, salle d’eau, WC, buanderie Etage : palier, 2 chambres Extérieur : jardin privatif au calme Aucun travaux à prévoir Possibilité de les raccorder facilement pour créer une maison de +125 m² Multiples configurations possibles : Résidence principale + locatif Deux logements à louer Une grande maison avec un studio indépendant Rendement locatif actuel : environ 1 200 €/mois pour l’ensemble Envie d’en discuter ou de visiter ? Contactez moi dès maintenant pour découvrir ce bien rare et polyvalent ! Vous êtes propriétaire et souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Je vous propose une estimation offerte et personnalisée, sans engagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fréderic Garey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 831303250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.