NOUVEAUTE iad - SAINT NICOLAS DE REDON - MAISON - 4 CHAMBRES - BUREAU - GARAGE - JARDIN Découvrez cette spacieuse et lumineuse maison de 155 m² environ. Idéalement située sur les hauteurs de la commune de Saint-Nicolas de Redon (44) au calme de quartier résidentiel. Rénovée avec gout, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée de 9 m², ouverte pièce à vivre de 41 m² dotée d'un poêle à pellets, d'une arrière cuisine de 11 m² et d'un WC séparé. Un couloir avec placard dessert 3 chambres de 11,13 et 14 m² et une salle de bain. L'étage est composé d'une mezzanine de 13 m² faisant office de bureau, une chambre parentale 17 m² comprenant une salle d'eau, des combles aménagés et un WC séparé. Une loggia, une terrasse et un garage de 17 m² viennent compléter ce bien. Le tout sur un terrain clos et arboré de 743 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.