Grands volumes, dépendances aménageables et cadre exceptionnel : une opportunité rare à saisir ! Maison de 136,65 m² habitables (369,40 m² de surface au sol) sur un terrain arboré de 28 500 m² avec forage. Elle se compose de 4 chambres, d’une cuisine entièrement équipée, de fenêtres en double vitrage, et d’une grande terrasse partiellement couverte avec vue dégagée. Le vrai atout : un hangar de 200 m² offrant un fort potentiel d’aménagement en logement, gîte ou espace professionnel. Le sous-sol de 60 m² et le garage de 40 m² permettent également de nombreux usages, avec la possibilité de créer un appartement indépendant dans le garage. Un bien rare, idéal pour un projet familial, locatif ou touristique, dans un environnement paisible et verdoyant. Contactez-moi pour en découvrir tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 120 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Arjona mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948238878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.