SOUS OFFRE Maison Familiale de 5 Chambres avec Jardin à Saint-Vincent-sur-Jard Laissez-vous séduire par cette maison familiale située à Saint-Vincent-sur-Jard, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 1999 et rénovée pour vous offrir tout le confort moderne, cette maison spacieuse de 105m² sur un terrain de 400m² est parfaite pour accueillir votre famille. Dés votre arrivée, vous serez accueilli sur le salon avec cuisine d'une surface de 38m² donnant sur la terrasse extérieure. Il offre un espace convivial et chaleureux pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine neuve en cours de livraison (septembre 2025) toute équipée avec du matériel de qualité saura vous ravir. L'espace de nuit se compose de 5 chambres lumineuses avec placard (3 en RDC et 2 à l'étage), idéales pour accueillir parents, enfants ou même créer un bureau pour le télétravail. De plus, vous trouverez 2 salles d'eau avec WC et 1 WC individuel. Cette maison bénéficie d'une belle répartition des espaces, avec un jardin pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité. Vous pourrez également vous rendre à la plage du Goulet en seulement 700 mètres, pour des moments de détente au bord de l'eau. Côté équipements, elle propose le câble TV, la fibre optique, le tout-à-l'égout, VMC, et le chauffage individuel électrique. Pour votre sécurité, la résidence est fermée avec portail, 2 portillons dont 1 en accès PMR (clôture faites à neuve en 2025), vous offrant tranquillité et intimité. De plus, un garage est à disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité et profiter d'un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Saint-Vincent-sur-Jard pour profiter de la vie en bord de mer. Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure accueillante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Poussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON CEDEX sous le numéro 891117939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.