SANRY-SUR-NIED – MAISON CONTEMPORAINE DE 165 M² – 4 CHAMBRES – DPE B 460 000 € Et si vous posiez vos valises dans une maison où modernité, confort et beaux volumes se rencontrent ? Située à Sanry-sur-Nied, à seulement 15 minutes de Metz et 3 minutes de Courcelles-sur-Nied, découvrez cette maison individuelle construite en 2020, offrant 165 m² habitables et 105 m² d'annexes, sur un terrain clos et arboré de 500 m², sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace accueillant et soigné, doté d'un élégant dressing intégré avec portes coulissantes, réalisé sur mesure par un menuisier, alliant esthétisme et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée propose une superbe pièce de vie de 60 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée avec électroménager de qualité. Un espace chaleureux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un WC séparé et une buanderie complètent ce niveau. UN ESPACE NUIT CONFORTABLE À l'étage, vous trouverez : 3 chambres. 1 Bureau Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque. Un WC séparé. UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE Profitez d'un jardin clos et arboré, préservé des regards, ainsi que d'une terrasse d'environ 40 m², parfaite pour les beaux jours et les repas en extérieur. 105 M² D'ANNEXES : UN VRAI PLUS ! Garage de 35 m² 1 voiture avec porte motorisée. Cave de 35 m². Grenier de 35 m². DES PRESTATIONS QUI FONT LA DIFFÉRENCE Construction récente de 2020. DPE classé B. Chauffage au sol au rez-de-chaussée. Radiateurs à l'étage. Poêle à pellets dans la pièce de vie. Volets roulants électriques avec domotique. Aucun travaux à prévoir. Sanry-sur-Nied – À 15 minutes de Metz . La commune dispose d'un arrêt de train qui dessert Metz notamment Pour les écoliers et les étudiants bus et périscolaire sont aussi les avantages de ce joli village. Et le plus une associations très active qui propose des activités sportive dans leur salle de fêtes ( danse, pilât etc.) Une maison moderne, parfaitement entretenue et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Vous recherchez une maison récente où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ? Cette propriété mérite toute votre attention Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Wilhelm mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 930847843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.