COUP DE COEUR Petit bijoux en cœur du charmant village prisé de SEINE-PORT ! Maison meulière rénovée de 140 m2 env. lumineuse et fonctionnelle qui allie charme et confort avec une terrasse ensoleillée dans un cocon de verdure. Entrée cathédrale indépendante avec bureau en mezzanine, salon, salle à manger double exposition avec cuisine aménagée équipée ouverte et wc de plain pied. au 1er niveau 2 grandes chambres dont une suite parentale et une salle d'eau supplémentaire avec wc. Dans les combles 2 chambres supplémentaires et grenier, salle d'eau possible. Décoration sobre et contemporaine, bonne qualité de performance énergétique, chaudière gaz de ville récente. Une jolie terrasse, un puits, un abris en dur et une cave voutée très saine viennent parfaire ce petit coin de paradis. Tous commerces de proximité et accès aux berges de seine a pieds, gare RER D de Cesson à 5 minutes en voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Daudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 945028041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.