Maison 6 pièces de 135 m² à Sens (89100)

iad France - Gregory Tarreau vous propose: Je vous présente cette charmante maison proche du centre-ville, décorée avec goût et ne nécessitant aucun travaux. Elle est érigée sur un terrain d'environ 440m2 environ.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une petite véranda donnant sur un vaste salon/séjour lumineux d'environ 30m2 environ, une superbe cuisine aménagée et équipée, une pièce de détente traversante ainsi qu'un WC séparé.

Au demi-sous-sol, une seconde entrée, trois grandes chambres inondées de lumière traversante, une salle d'eau avec cabine de douche, double vasque et WC.

À l'étage, un palier vous mène aux combles comprenant une quatrième chambre, deux bureaux et une pièce traversante, idéale pour recevoir.

Les atouts de cette propriété incluent une pompe à chaleur AIR/EAU installée en 2020, un ballon thermodynamique, un portillon électrique et un portail motorisé, une isolation refaite en 2021, des fenêtres double vitrage, ainsi qu'un environnement calme et préservé sans vis-à-vis.

Le terrain est plat et clôturé avec également un garage

Si vous recherchez une maison où poser directement vos meubles, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Tarreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 824957500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.