Maison familiale avec fort potentiel – 2 logements indépendants – Jardin, garage et piscine bois hors sol. Vous recherchez un bien modulable pour vivre en famille, loger vos proches ou investir ? Cette maison est faite pour vous ! Située dans un quartier calme , cette maison d’environ 150 m² habitables se compose de deux appartements T3 indépendants, répartis sur deux niveaux, le tout sur une parcelle de 400 m². Chaque appartement offre : une cuisine séparée, un salon spacieux, deux chambres, une salle d’eau, un WC. Un des 2 appartements est équipé de la climatisation. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour le double vitrage, mais le potentiel est là ! Les atouts supplémentaires : Garage fermé, Cave ,Abri de jardin, piscine hors sol en bois pour profiter des beaux jours, 1 tonnelle couverte agréable pour les repas d'été. Deux entrées indépendantes : idéal pour un projet locatif ou intergénérationnel Emplacement agréable, au calme, à proximité des commodités. Maison à fort potentiel : investisseur, grande famille ou projet de résidence principale avec revenu locatif, tout est possible ! Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yan CAUBET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 791092679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.