THOUARE SUR LOIRE – MAISON RECENTE – VIE DE PLAIN-PIED – 5 CHAMBRES – GARAGE & BUANDERIE – PRESTATIONS DE QUALITE A quelques pas de l’ensemble des commodités (centre-ville, commerces, transports & écoles), venez découvrir cette superbe maison récente aux prestations et finitions de qualité. D’une superficie de 116m ², celle-ci se compose d’une pièce à vivre de 44m ² avec cuisine ouverte aménagée & équipée ; le tout profitant d’une agréable exposition Sud/Ouest avec accès direct sur l’extérieur. Un espace parental composé d’une chambre avec placard intégré, une salle d’eau privative ainsi que des wc séparés, vient compléter ce niveau ; circulation optimisée grâce aux différentes portes à galandage. A l’étage, un palier dessert 4 chambres sur parquet stratifié avec placard aménagé intégré ou aménagement prévu à cet effet, une spacieuse et très belle salle d’eau avec wc intégrés. En extérieur, vous profiterez d’un garage avec porte motorisée ainsi qu’une grande buanderie aménagée avec point d’eau pour une surface de 31m ² ; le tout sur une parcelle de 487m ². Une maison à l'état intérieur impeccable, où il vous restera simplement à imaginer les extérieurs et créer le jardin de vos envies ! Menuiseries aluminium avec double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur air-eau, plancher chauffant au RDC, VMC double flux, cuve de récupération d’eau enterrée, raccordement au tout à l’égout. Produit unique sur le secteur. A visiter très rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Averty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 921631149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.