Situé à 20 min de Civaux et de Lussac les Châteaux, à 45 min du CHU de Poitiers, je vous vous propose au cœur du village de La Font sur la commune d'Usson du Poitou ce gîte rural disponible à la vente. Possibilité de continuer l’activité de gîte ou de l’acquérir en maison d’habitation principale ou locative. La maison se compose en rez-de-chaussée d’une salle à manger de 20 m², d’une cuisine de 12,30 m² et de 2 chambres de 12,50 m² avec salle d’eau et toilettes. A l’étage on retrouve 3 chambres de 12 à 13 m² avec chacune sa salle d’eau et ses toilettes. Plusieurs possibilités de réagencement : si vous souhaitez conserver uniquement les chambres de l’étage, il y a la possibilité de transformer une chambre du rez-de-chaussée en salon et d’agrandir la cuisine dans la seconde chambre par exemple. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la maison est raccordée au tout à l’égout. En extérieur on retrouve une zone réservée au stationnement des véhicules et un jardin arboré. Vous l’aurez compris, cette maison offre de multiples possibilités afin que votre investissement corresponde à vos attentes. A visiter sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 499801595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.