Maison traditionnelle base meulière – 125 m² – Terrain de 597 m² Villemoisson-sur-Orge – Quartier calme et résidentiel Située dans un environnement pavillonnaire arboré à seulement quelques kilomètres de Paris (accès A6), cette charmante maison familiale des années 60 allie le charme de l’authenticité et le confort moderne. Agencement : Rez-de-chaussée : Entrée, vaste séjour double baigné de lumière naturelle, cuisine indépendante aménagée, salle de bains au charme rétro (double vasque, baignoire, cabine de douche), WC séparés. 1ᵉʳ étage : 4 chambres lumineuses dont 2 avec accès balcon, WC séparés. 2ᵉ étage : Combles aménagés en deux espaces : une chambre et un grand volume de rangement sous pentes Sous-sol total: Pièce lumineuse pouvant servir de bureau, salle de jeux ou espace de stockage Chaufferie/buanderie, Grand garage Extérieur : Terrasse, grand jardin arboré avec abri en fond de parcelle. Stationnement possible pour 2 véhicules (un dans le garage, un devant la maison). Atouts : * Volume généreux des combles aménagés en deux parties chambre et rangement * Grand sous-sol offrant espace de rangement et garage * Fenêtres PVC double vitrage * Chauffage au gaz – Chaudière récente * Fibre optique installée Environnement : Quartier calme et verdoyant, à moins de 10 minutes à pied des écoles et du parc des Érables. Commerces, boulangeries, épiceries, supermarchés, banques, bureau de poste et restaurants à proximité. Transports : Lignes de bus vers les gares RER C d’Épinay-sur-Orge et de Sainte-Geneviève-des-Bois. Une maison familiale pleine de potentiel à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Pottier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 951516004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.