Maison de 70 m² évolutive avec un sous-sol de 66 m² - Espace et modularité – Terrain de 1 182 m² - Climatisation - Proche commerces Un bien qui combine surface existante et potentiel d’aménagement. À l’étage – 70 m² d’espace de vie comprenant : 2 chambres Un salon-séjour Une cuisine équipée Une salle d’eau avec : meuble une vasque, douche à l’italienne, WC, sèche-serviettes Sous-sol – 66 m² aménageables, structuré en plusieurs espaces : Un hall d’entrée avec placard Deux pièces à utiliser selon vos besoins (chambres, bureau, buanderie...) Une pièce équipée d’une douche et d’un WC pouvant servir d'atelier Une cuisine Une véranda Idéal pour projet d’aménagement, espace indépendant, activité professionnelle à domicile, atelier ou salle de jeux. Extérieur : Garage, Cave, dépendances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 845342062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.