VOREY, dans un petit Hameau Paisible à 25 minutes d'Yssingeaux et du Puy en Velay, Venez découvrir cet Ancien Corps de Ferme de 1895, T5 de 165 m² habitables le tout sur un terrain de 2000 m² offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/salon lumineux de 58m² avec un accès des deux côtés du Jardin et Terrasse, une cuisine séparée de 13.58m², une buanderie de 8m², un sanitaire et un escalier pour accéder à l'espace nuitée à l'étage. Celui-ci profite de 4 chambres dont une de 32 m² avec un accès sur une terrasse couverte correspondant à l'ancienne montée de Grange. Ce 1er étage est complété d'un deuxième sanitaire et une salle d'eau. Les combles sont accessibles par une trappe. Ce bâtiment a été restauré dans les années 70 (charpente, dalle béton, plafonds briques). Une rénovation est à prévoir bien sûr pour apporter un confort thermique et cela mettra en valeur le cachet de cette belle bâtisse. Actuellement, pour le chauffage nous bénéficions de radiateurs électriques, Insert Bois dans le séjour, Fourneau dans la cuisine. Menuiseries simple vitrage, chauffe eau 150 litres, Raccordé à l'assainissement collectif. Taxe Foncière 738 € Son environnement est très paisible, avec une exposition idéale et surtout vous pouvez profiter à l'avant d'une belle terrasse ombragée par son Noyer et différentes essences et à l'arrière un bel espace pour accueillir un potager pouvant être alimenté par un puits en bordure. En termes de commodités, vous êtes à la campagne mais aussi en 5 minutes en voiture du centre de Vorey profitant de différents commerces, un pôle médical, une pharmacie et la Gare Ferroviaire (Ligne Le Puy Saint Etienne) Cette maison de campagne pleine de potentiel saura séduire les amateurs de projets de rénovation à la recherche d'un lieu authentique pour créer leur havre de paix à la campagne. Séduits ? Contactez votre conseillère en immobilier pour une visite sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 681 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Poineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PUY EN VELAY sous le numéro 829979525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.