Maison de village 6 pièces de 189 m² à Waldwisse (57480)

iad France - Emilie PERRIN vous propose: Maison familiale 6 pièces – 189 m² – Terrain : 572 m² – Waldwisse

4 chambres | 2 salles d’eau | 2 WC séparés | Garage + stationnement

Cette maison familiale spacieuse et lumineuse, repensée dans les années 2000, offre un cadre de vie paisible et pratique, à deux pas des commodités et axes principaux vers le Luxembourg et Thionville.

Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un vaste salon-séjour traversant avec trois accès directs à la terrasse. Une cuisine indépendante équipée avec cellier vous offre un espace fonctionnel au quotidien. Une suite parentale avec salle d’eau privative et un WC séparé complètent ce niveau.

À l’étage, vous retrouvez trois grandes chambres, dont deux avec rangements intégrés, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et douche. Un second WC est également présent.

Le + : un garage attenant, un débarras, de nombreux espaces de rangement et un jardin clos, idéal pour les enfants ou vos moments de détente.

Atouts supplémentaires :
-Toiture refaite en 2010
-Double vitrage pour une bonne isolation
-Chauffage au fioul + poêle à bois de 2015 (env. 600 €/an de fioul en complément)
-Exposition traversante, très lumineuse
-Projet de rénovation virtuelle disponible pour inspiration
-Connexion Internet haut débit disponible

Waldwisse est un village calme et recherché avec écoles, ramassage scolaire, commerces de proximité, accès rapide à l’autoroute A31, à 25 min de Thionville et du Luxembourg.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie PERRIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 883374159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.