Ensemble Immobilier sur un terrain de près de 1200 m² comprenant une Maison Traditionnelle de 155 m² , un studio indépendant de 27m² avec place de parking, des dépendances de près de 100 m² (pouvant être transformées en habitation) Découvrez cette belle maison traditionnelle située à Basse-Goulaine, offrant un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1995 , cette propriété saura vous séduire par ses espaces généreux et son charmant jardin avec piscine sécurisée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un vaste salon séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée, un cellier, en sus une buanderie de 16 m² ( non comptabilisée en surface habitable) deux chambres de 14 et 12 m² avec placards, une salle d'eau (PMR), un WC. L'étage se compose de deux chambres de 13 et 11 m² avec placards , une salle d'eau avec WC et un espace bureau. Cette maison bénéficie de nombreux équipements pour votre bien-être, tels qu'une connexion fibre optique, un système de chauffage individuel gaz, une cheminée avec insert , des panneaux photovoltaïques ainsi qu'un branchement triphasé pour votre véhicule électrique, et un accès au tout-à-l'égout pour plus de praticité. Sa situation géographique est idéale, dans un quartier résidentiel , à proximité des commodités, services et écoles à moins de 2 km offrant un cadre de vie équilibré . Contactez-moi pour organiser une visite sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Redureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903108710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.