Authentique Longère de Caractère – Charme & Élégance Découvrez cette superbe longère du XIXe siècle, subtilement rénovée, alliant authenticité, raffinement et confort moderne. Offrant 192 m² habitables sur un terrain arboré de plus de 1 000 m², ce bien rare séduira les amoureux de pierres anciennes et de sérénité. Une maison pleine de vie et de cachet La bâtisse s’organise sur deux niveaux et comprend 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée idéale pour accueillir amis, famille ou exercer une activité professionnelle. Chaque chambre possède sa propre atmosphère, entre charme rustique et touches contemporaines, pour une sensation unique dans chaque espace. Un espace de vie chaleureux et convivial Grande pièce à vivre de plus de 40 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte équipée Salon cocooning pour vos soirées détente Buanderie, pièces d’eau, rangements… chaque espace a été pensé pour une vie de famille confortable et fonctionnelle Un extérieur propice à la quiétude Jardin arboré, sans vis-à-vis, idéal pour se ressourcer Espace piscine abrité, discret et utilisable même en hiver – un véritable coin de paradis, rare et privilégié Grange/atelier de plus de 60 m² au sol, laissant libre cours à tous vos projets : garage, atelier d’artiste, salle de jeux ou espace professionnel Un parfait équilibre entre tradition et modernité Entièrement rénovée avec soin, cette longère a su conserver le charme des poutres apparentes, des matériaux nobles et des volumes généreux, tout en bénéficiant de prestations contemporaines garantissant un confort optimal. Située à proximité des commodités tout en restant au calme, cette propriété est un véritable havre de paix. Un bien rare, pour une vie pleine de caractère – contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette demeure d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.