EXCLUSIVITÉ // CARLING // MAISON INDIVIDUELLE // 157 M2 // 1 ENTRÉE // 1 CUISINE // VASTE SALON-SÉJOUR // 5 CHAMBRES // 1 BUREAU // 2 SALLES DE BAINS // SOUS-SOL COMPLET // 1 ATELIER // 1 SALLE DE JEUX // 1 CHAUFFERIE // 1 BUANDERIE // LOCAL COMMERCIAL ENTRÉE INDÉPENDANTE // GRANDS ESPACES VERTS CLOS // TERRASSE // TERRAIN CLOS 588 M2 // 2 GARAGES Coup de cœur ! Découvrez cette spacieuse et lumineuse maison individuelle , prête à vivre ! Au rez-de-chaussée sur-élevé, vous trouverez : 1 hall d'entrée généreux, doté d'un dressing, une cuisine parfaitement équipée, un vaste salon-séjour, menant aux extérieurs, 2 belles chambres, ainsi qu'une salle de douche et un wc indépendant. Au 1er étage, découvrez 3 chambres, 1 bureau, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Le sous-sol complet propose de nombreuses pièces utiles. La terrasse et le jardin sont sans vis à vis, et parfaitement exposés. Le bonus de cette maison : un local à l'accès indépendant, pouvant accueillir votre activité libérale ! Vous disposez de 2 garages aux portes motorisées à coté de la maison ! Confort et équipements : - Pompe à chaleur récente - Ballon d'eau thermodynamique - Fibre optique - Fenêtres de 2015 - Volets électriques - Isolation extérieur et façade de 2018 - Toiture de 2015 - Excellent DPE en C ! Une maison parfaitement entretenue, aux volumes généreux, proche des commodités, commerces et écoles, et de la frontière Allemande ! A visiter sans tarder ! Fiche technique complète sur demande par le formulaire d'information : surveillez vos mails ( et spam ), je vous envoie les informations par mail ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Canteri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 501 913 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.