Maison en pierre de 1900 comprenant une véranda non chauffée , une cuisine aménagée de 38 m² avec poêle à bois , un séjour avec cheminée insert , une chambre , une salle d'eau et un toilette . A l'étage un couloir desservant 4 chambres , une salle de bain et un toilette. Une cave avec adoucisseur . Sur les extérieurs , terrain clos avec dépendances , une grange de 140 m² , un garage ouvert . A quelques pas terrain de 690 m² idéal pour un potager avec arbres fruitiers . Sur la parcelle de la maison un puits citerne. Système de chauffage par chaudière à bois et poêle à bois et insert. Toiture remaniée en 2024. A 10 minutes de toutes commodités. A 13 minutes de la gare de Lusignan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Goujon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 809962459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.